Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – opóźnione przekształcenie

Podstawa prawna:
- ustawa z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

NA MOCY W/W USTAWY Z DNIEM 1 STYCZNIA 2019R. PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW ZABUDOWANYCH NA CELE MIESZKANIOWE PRZEKSZTAŁCA SIĘ W PRAWO WŁASNOŚCI TYCH GRUNTÓW.

USTAWA DOTYCZY WYŁĄCZNIE GRUNTÓW ZABUDOWANYCH BUDYNKAMI MIESZKALNYMI JEDNORODZINNYMI LUB BUDYNKAMI MIESZKALNYMI WIELORODZINNYMI, W KTÓRYCH CO NAJMNIEJ POŁOWĘ LICZBY LOKALI STANOWIĄ LOKALE MIESZKALNE, WRAZ Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI, GARAŻAMI, INNYMI OBIEKTAMI BUDOWLANYMI LUB URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI, UMOŻLIWIAJĄCYMI PRAWIDŁOWE I RACJONALNE KORZYSTANIE Z BUDYNKÓW MIESZKALNYCH (ART. 1 UST. 2 USTAWY)

Art. 13 ustawy [Opóźnione przekształcenie]
1. Jeżeli po dniu 1 stycznia 2019 r. na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym zabudowanym na cele mieszkaniowe, w rozumieniu art. 1 ust. 2 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, budynek mieszkalny zostanie oddany do użytkowania w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2018 r. poz. 1202, 1276, 1496 i 1669), prawo użytkowania wieczystego tego gruntu przekształca się w prawo własności gruntu z dniem oddania budynku mieszkalnego do użytkowania. Przepis art. 2 ust. 2 stosuje się odpowiednio.
2. Właściwy organ wydaje zaświadczenie na wniosek właściciela w terminie 4 miesięcy od dnia otrzymania wniosku. W przypadku, o którym mowa w art. 2 ust. 2, właściwy organ wydaje zaświadczenie w terminie 4 miesięcy od dnia przedstawienia przez cudzoziemca ostatecznego zezwolenia, o którym mowa w tym przepisie. Przepisy art. 4 ust. 3-7, art. 5 i art. 6 stosuje się odpowiednio.
3. Z tytułu przekształcenia, o którym mowa w ust. 1, nowy właściciel gruntu ponosi, na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu, opłatę w wysokości równej wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego obowiązującej w roku, w którym oddano budynek do użytkowania. Przepisy art. 7 ust. 3 i 5-10 oraz art. 8-11 stosuje się odpowiednio. Obowiązek wnoszenia opłaty powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym nastąpiło przekształcenie. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego za rok, w którym nastąpiło przekształcenie, jest wymagalna w pełnej wysokości.

WYMAGANE DOKUMENTY: (druk do pobrania poniżej w zakładce "Załączniki")
Wniosek o wydanie zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Do wniosek o zaświadczenie o przekształceniu użytkowania wieczystego opóźnione należy dołączyć zaświadczenie lub decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego – pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego.

OPŁATY:
Opłata skarbowa 50,00 zł

UWAGA! Opłatę skarbową w wysokości 50,00 zł wnosi się przed złożeniem wniosku gotówką w kasie Urzędu Miasta Wałcza (pok. nr 14) lub na lub na rachunek bankowy Banku PEKAO S.A. I/O Wałcz Nr 31 1240 3712 1111 0000 4363 6662.
Dowód wpłaty lub dokonania przelewu tytułem opłaty skarbowej należy dołączyć do wniosku.

MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW:
Kancelaria Urzędu Miasta (pok. 7).

TERMIN ODPOWIEDZI:
Do 4 miesięcy.

FORMA ZAŁATWIENIA SPRAWY:
Burmistrz Miasta Wałcz w ciągu 4 miesięcy od daty złożenia wniosku wydaje zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności

JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 116, tel. 67 258 44 71 wew. 28

UWAGI:
1. Podanie we wniosku numeru telefonu oraz godzin, w których można uzyskać kontakt z wnioskodawcą może znacznie skrócić termin załatwienia sprawy.
2. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia..